Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 949 182 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 949 182 zł na 10 lat będzie kosztował 2 990 045 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 601 554 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 085 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 834 336 zł
| Cena: | 1 949 182,19 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 896 623,81 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 834 336 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 990 045 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 388 492 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 601 554 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 085 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 876 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 341 399 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 754 264 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 293 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 861 709 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 144 100 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 424 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 671 023 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 949 182 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 754 264 zł | 28% | 10 lat | 2 691 041 zł | 349 642 zł | 2 341 399 zł | 10 876 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 144 100 zł | 28% | 10 lat | 3 289 050 zł | 427 341 zł | 2 861 709 zł | 13 293 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 949 182 zł | 18% | 10 lat | 3 075 809 zł | 404 787 zł | 2 671 023 zł | 14 424 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 949 182 zł w kredycie na 1 403 411 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1403411.19 zł.
| Kwota kredytu: | 1 403 411 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 466 278 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 869 689 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 581zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 581 zł czyli o 3 496 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 466 278 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
