Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 771 984 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 771 984 zł na 10 lat będzie kosztował 2 874 158 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 491 356 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 239 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 485 760 zł
| Cena: | 1 771 983,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 815 112,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 485 760 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 874 158 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 382 802 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 491 356 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 239 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 715 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 242 220 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 594 785 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 763 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 740 492 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 949 182 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 125 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 520 062 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 771 984 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 113 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 428 203 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 771 984 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 594 785 zł | 8% | 10 lat | 2 586 742 zł | 344 521 zł | 2 242 220 zł | 13 715 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 949 182 zł | 8% | 10 lat | 3 161 574 zł | 421 082 zł | 2 740 492 zł | 16 763 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 771 984 zł | 4% | 10 lat | 2 909 597 zł | 389 535 zł | 2 520 062 zł | 16 125 zł |
| Większy wkład własny | 1 771 984 zł | 18% | 10 lat | 2 796 190 zł | 367 988 zł | 2 428 203 zł | 13 113 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 771 984 zł w kredycie na 1 630 226 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1630225.81 zł.
| Kwota kredytu: | 1 630 226 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 541 636 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 171 862 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 099zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 099 zł czyli o 2 860 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 541 636 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
