Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 771 984 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 771 984 zł na 10 lat będzie kosztował 2 909 597 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 520 062 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 125 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 485 760 zł
| Cena: | 1 771 983,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 815 112,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 485 760 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 909 597 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 389 535 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 520 062 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 125 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 513 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 268 056 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 594 785 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 738 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 772 068 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 949 182 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 239 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 491 356 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 771 984 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 594 785 zł | 4% | 10 lat | 2 618 638 zł | 350 582 zł | 2 268 056 zł | 14 513 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 949 182 zł | 4% | 10 lat | 3 200 557 zł | 428 489 zł | 2 772 068 zł | 17 738 zł |
| Większy wkład własny | 1 771 984 zł | 8% | 10 lat | 2 874 158 zł | 382 802 zł | 2 491 356 zł | 15 239 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 771 984 zł w kredycie na 1 701 105 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1701104.81 zł.
| Kwota kredytu: | 1 701 105 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 565 185 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 266 290 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 886zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 886 zł czyli o 2 761 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 565 185 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
