Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 772 903 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 772 903 zł na 10 lat będzie kosztował 2 911 107 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 521 370 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 133 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 487 569 zł
| Cena: | 1 772 903,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 815 535,47 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 487 569 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 911 107 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 389 737 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 521 370 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 133 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 520 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 269 233 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 595 613 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 747 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 773 507 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 950 194 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 247 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 492 649 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 772 903 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 595 613 zł | 4% | 10 lat | 2 619 996 zł | 350 764 zł | 2 269 233 zł | 14 520 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 950 194 zł | 4% | 10 lat | 3 202 218 zł | 428 711 zł | 2 773 507 zł | 17 747 zł |
| Większy wkład własny | 1 772 903 zł | 8% | 10 lat | 2 875 649 zł | 383 000 zł | 2 492 649 zł | 15 247 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 772 903 zł w kredycie na 1 701 987 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1701987.2 zł.
| Kwota kredytu: | 1 701 987 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 565 478 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 267 466 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 896zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 896 zł czyli o 2 762 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 565 478 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
