Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 773 284 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 773 284 zł na 10 lat będzie kosztował 2 720 217 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 366 784 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 994 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 488 318 zł
| Cena: | 1 773 283,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 815 710,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 488 318 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 720 217 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 353 433 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 366 784 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 994 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 895 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 130 106 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 595 955 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 094 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 603 463 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 950 612 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 122 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 429 984 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 773 284 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 595 955 zł | 28% | 10 lat | 2 448 196 zł | 318 090 zł | 2 130 106 zł | 9 895 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 950 612 zł | 28% | 10 lat | 2 992 239 zł | 388 777 zł | 2 603 463 zł | 12 094 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 773 284 zł | 18% | 10 lat | 2 798 242 zł | 368 258 zł | 2 429 984 zł | 13 122 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 773 284 zł w kredycie na 1 276 765 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1276764.86 zł.
| Kwota kredytu: | 1 276 765 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 424 200 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 700 965 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 175zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 175 zł czyli o 3 180 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 424 200 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
