Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 773 333 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 773 333 zł na 10 lat będzie kosztował 2 876 345 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 493 252 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 251 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 488 414 zł
| Cena: | 1 773 332,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 815 732,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 488 414 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 876 345 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 383 093 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 493 252 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 251 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 726 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 243 927 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 595 999 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 776 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 742 578 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 950 666 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 137 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 521 980 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 773 333 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 123 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 430 051 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 773 333 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 595 999 zł | 8% | 10 lat | 2 588 711 zł | 344 784 zł | 2 243 927 zł | 13 726 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 950 666 zł | 8% | 10 lat | 3 163 980 zł | 421 402 zł | 2 742 578 zł | 16 776 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 773 333 zł | 4% | 10 lat | 2 911 812 zł | 389 832 zł | 2 521 980 zł | 16 137 zł |
| Większy wkład własny | 1 773 333 zł | 18% | 10 lat | 2 798 319 zł | 368 268 zł | 2 430 051 zł | 13 123 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 773 333 zł w kredycie na 1 631 467 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1631466.56 zł.
| Kwota kredytu: | 1 631 467 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 542 048 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 173 515 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 113zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 113 zł czyli o 2 862 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 542 048 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
