Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 17 736 911 zł
Leasing nieruchomości o wartości 17 736 911 zł na 10 lat będzie kosztował 28 414 531 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 24 616 526 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 152 537 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 34 891 188 zł
| Cena: | 17 736 910,85 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 158 978,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 34 891 188 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 28 414 531 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 798 005 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 24 616 526 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 152 537 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 137 284 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 154 874 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 963 220 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 167 791 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 078 179 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 510 602 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 161 406 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 903 864 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 736 911 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 131 253 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 984 383 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 736 911 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 15 963 220 zł | 8% | 10 lat | 25 573 078 zł | 3 418 204 zł | 22 154 874 zł | 137 284 zł |
| Kwota większa o 10% | 19 510 602 zł | 8% | 10 lat | 31 255 984 zł | 4 177 805 zł | 27 078 179 zł | 167 791 zł |
| Mniejszy wkład własny | 17 736 911 zł | 4% | 10 lat | 28 769 269 zł | 3 865 405 zł | 24 903 864 zł | 161 406 zł |
| Większy wkład własny | 17 736 911 zł | 18% | 10 lat | 27 634 107 zł | 3 649 724 zł | 23 984 383 zł | 131 253 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 17 736 911 zł w kredycie na 16 317 959 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 16 317 959 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 421 577 zł | |
| Całkowity koszt: | 21 739 536 zł | |
| Rata miesięczna: | 181 163zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 181 163 zł czyli o 28 625 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 421 577 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
