Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 17 736 911 zł
Leasing nieruchomości o wartości 17 736 911 zł na 10 lat będzie kosztował 27 634 107 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 23 984 383 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 131 253 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 34 891 188 zł
| Cena: | 17 736 910,85 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 158 978,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 34 891 188 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 27 634 107 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 649 724 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 23 984 383 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 131 253 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 118 128 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 585 945 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 963 220 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 144 378 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 382 821 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 510 602 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 152 537 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 616 526 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 736 911 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 109 969 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 352 239 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 736 911 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 15 963 220 zł | 18% | 10 lat | 24 870 696 zł | 3 284 752 zł | 21 585 945 zł | 118 128 zł |
| Kwota większa o 10% | 19 510 602 zł | 18% | 10 lat | 30 397 518 zł | 4 014 697 zł | 26 382 821 zł | 144 378 zł |
| Mniejszy wkład własny | 17 736 911 zł | 8% | 10 lat | 28 414 531 zł | 3 798 005 zł | 24 616 526 zł | 152 537 zł |
| Większy wkład własny | 17 736 911 zł | 28% | 10 lat | 26 853 683 zł | 3 501 444 zł | 23 352 239 zł | 109 969 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 17 736 911 zł w kredycie na 14 544 268 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 14 544 268 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 832 275 zł | |
| Całkowity koszt: | 19 376 543 zł | |
| Rata miesięczna: | 161 471zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 161 471 zł czyli o 30 218 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 832 275 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
