Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 773 937 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 773 937 zł na 10 lat będzie kosztował 2 721 219 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 367 656 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 998 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 489 602 zł
| Cena: | 1 773 936,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 816 010,92 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 489 602 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 721 219 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 353 563 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 367 656 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 998 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 899 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 130 890 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 596 543 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 098 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 604 421 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 951 330 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 127 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 430 879 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 773 937 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 596 543 zł | 28% | 10 lat | 2 449 097 zł | 318 207 zł | 2 130 890 zł | 9 899 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 951 330 zł | 28% | 10 lat | 2 993 341 zł | 388 920 zł | 2 604 421 zł | 12 098 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 773 937 zł | 18% | 10 lat | 2 799 272 zł | 368 393 zł | 2 430 879 zł | 13 127 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 773 937 zł w kredycie na 1 277 235 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1277234.78 zł.
| Kwota kredytu: | 1 277 235 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 424 356 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 701 591 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 180zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 180 zł czyli o 3 182 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 424 356 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
