Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 773 979 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 773 979 zł na 10 lat będzie kosztował 2 912 874 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 522 900 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 143 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 489 686 zł
| Cena: | 1 773 979,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 816 030,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 489 686 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 912 874 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 389 974 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 522 900 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 143 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 529 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 270 610 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 596 581 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 758 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 775 190 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 951 377 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 256 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 494 162 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 773 979 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 596 581 zł | 4% | 10 lat | 2 621 586 zł | 350 976 zł | 2 270 610 zł | 14 529 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 951 377 zł | 4% | 10 lat | 3 204 161 zł | 428 971 zł | 2 775 190 zł | 17 758 zł |
| Większy wkład własny | 1 773 979 zł | 8% | 10 lat | 2 877 394 zł | 383 233 zł | 2 494 162 zł | 15 256 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 773 979 zł w kredycie na 1 703 020 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1703020.2 zł.
| Kwota kredytu: | 1 703 020 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 565 822 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 268 842 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 907zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 907 zł czyli o 2 764 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 565 822 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
