Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 17 741 615 zł
Leasing nieruchomości o wartości 17 741 615 zł na 10 lat będzie kosztował 26 860 806 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 23 358 434 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 109 998 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 34 900 443 zł
| Cena: | 17 741 615,47 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 161 143,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 34 900 443 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 26 860 806 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 502 372 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 23 358 434 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 109 998 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 98 998 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 022 590 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 967 454 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 120 998 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 694 277 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 515 777 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 131 288 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 990 745 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 741 615 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 15 967 454 zł | 28% | 10 lat | 24 174 725 zł | 3 152 135 zł | 21 022 590 zł | 98 998 zł |
| Kwota większa o 10% | 19 515 777 zł | 28% | 10 lat | 29 546 886 zł | 3 852 610 zł | 25 694 277 zł | 120 998 zł |
| Mniejszy wkład własny | 17 741 615 zł | 18% | 10 lat | 27 641 437 zł | 3 650 692 zł | 23 990 745 zł | 131 288 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 17 741 615 zł w kredycie na 12 773 963 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 773 963 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 244 099 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 018 062 zł | |
| Rata miesięczna: | 141 817zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 141 817 zł czyli o 31 819 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 244 099 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
