Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 775 238 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 775 238 zł na 10 lat będzie kosztował 2 914 941 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 524 691 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 155 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 492 162 zł
| Cena: | 1 775 238,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 816 609,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 492 162 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 914 941 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 390 251 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 524 691 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 155 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 539 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 272 222 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 597 714 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 770 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 777 160 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 952 762 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 267 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 495 932 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 775 238 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 597 714 zł | 4% | 10 lat | 2 623 447 zł | 351 226 zł | 2 272 222 zł | 14 539 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 952 762 zł | 4% | 10 lat | 3 206 435 zł | 429 276 zł | 2 777 160 zł | 17 770 zł |
| Większy wkład własny | 1 775 238 zł | 8% | 10 lat | 2 879 436 zł | 383 505 zł | 2 495 932 zł | 15 267 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 775 238 zł w kredycie na 1 704 229 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1704229.27 zł.
| Kwota kredytu: | 1 704 229 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 566 223 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 270 453 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 920zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 920 zł czyli o 2 766 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 566 223 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
