Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 775 238 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 775 238 zł na 10 lat będzie kosztował 2 879 436 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 495 932 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 267 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 492 162 zł
| Cena: | 1 775 238,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 816 609,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 492 162 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 879 436 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 383 505 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 495 932 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 267 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 740 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 246 339 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 597 714 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 794 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 745 525 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 952 762 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 155 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 524 691 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 775 238 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 137 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 432 662 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 775 238 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 597 714 zł | 8% | 10 lat | 2 591 493 zł | 345 154 zł | 2 246 339 zł | 13 740 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 952 762 zł | 8% | 10 lat | 3 167 380 zł | 421 855 zł | 2 745 525 zł | 16 794 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 775 238 zł | 4% | 10 lat | 2 914 941 zł | 390 251 zł | 2 524 691 zł | 16 155 zł |
| Większy wkład własny | 1 775 238 zł | 18% | 10 lat | 2 801 326 zł | 368 664 zł | 2 432 662 zł | 13 137 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 775 238 zł w kredycie na 1 633 219 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1633219.27 zł.
| Kwota kredytu: | 1 633 219 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 542 631 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 175 850 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 132zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 132 zł czyli o 2 865 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 542 631 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
