Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 775 397 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 775 397 zł na 10 lat będzie kosztował 2 879 694 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 496 155 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 268 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 492 474 zł
| Cena: | 1 775 396,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 816 682,53 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 492 474 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 879 694 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 383 539 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 496 155 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 268 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 742 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 246 539 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 597 857 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 795 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 745 770 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 952 936 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 156 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 524 916 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 775 397 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 138 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 432 880 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 775 397 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 597 857 zł | 8% | 10 lat | 2 591 724 zł | 345 185 zł | 2 246 539 zł | 13 742 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 952 936 zł | 8% | 10 lat | 3 167 663 zł | 421 893 zł | 2 745 770 zł | 16 795 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 775 397 zł | 4% | 10 lat | 2 915 202 zł | 390 285 zł | 2 524 916 zł | 16 156 zł |
| Większy wkład własny | 1 775 397 zł | 18% | 10 lat | 2 801 576 zł | 368 697 zł | 2 432 880 zł | 13 138 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 775 397 zł w kredycie na 1 633 366 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1633365.81 zł.
| Kwota kredytu: | 1 633 366 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 542 679 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 176 045 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 134zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 134 zł czyli o 2 865 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 542 679 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
