Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 775 397 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 775 397 zł na 10 lat będzie kosztował 2 915 202 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 524 916 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 156 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 492 474 zł
| Cena: | 1 775 396,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 816 682,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 492 474 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 915 202 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 390 285 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 524 916 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 156 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 540 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 272 424 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 597 857 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 772 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 777 408 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 952 937 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 268 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 496 155 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 775 397 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 597 857 zł | 4% | 10 lat | 2 623 681 zł | 351 257 zł | 2 272 424 zł | 14 540 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 952 937 zł | 4% | 10 lat | 3 206 722 zł | 429 314 zł | 2 777 408 zł | 17 772 zł |
| Większy wkład własny | 1 775 397 zł | 8% | 10 lat | 2 879 694 zł | 383 539 zł | 2 496 155 zł | 15 268 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 775 397 zł w kredycie na 1 704 382 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1704381.82 zł.
| Kwota kredytu: | 1 704 382 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 566 274 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 270 656 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 922zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 922 zł czyli o 2 766 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 566 274 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
