Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 17 754 207 zł
Leasing nieruchomości o wartości 17 754 207 zł na 10 lat będzie kosztował 28 797 324 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 24 928 150 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 161 563 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 34 925 213 zł
| Cena: | 17 754 207,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 166 935,39 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 34 925 213 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 28 797 324 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 869 174 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 24 928 150 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 161 563 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 145 407 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 435 335 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 978 787 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 177 720 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 420 965 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 529 628 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 152 686 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 640 532 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 754 207 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 15 978 787 zł | 4% | 10 lat | 25 917 592 zł | 3 482 257 zł | 22 435 335 zł | 145 407 zł |
| Kwota większa o 10% | 19 529 628 zł | 4% | 10 lat | 31 677 057 zł | 4 256 092 zł | 27 420 965 zł | 177 720 zł |
| Większy wkład własny | 17 754 207 zł | 8% | 10 lat | 28 442 240 zł | 3 801 708 zł | 24 640 532 zł | 152 686 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 17 754 207 zł w kredycie na 17 044 039 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 17 044 039 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 662 814 zł | |
| Całkowity koszt: | 22 706 854 zł | |
| Rata miesięczna: | 189 224zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 189 224 zł czyli o 27 660 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 662 814 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
