Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 17 755 793 zł
Leasing nieruchomości o wartości 17 755 793 zł na 10 lat będzie kosztował 28 444 781 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 24 642 733 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 152 700 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 34 928 333 zł
| Cena: | 17 755 793,13 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 167 664,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 34 928 333 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 28 444 781 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 802 048 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 24 642 733 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 152 700 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 137 430 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 178 459 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 980 214 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 167 970 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 107 006 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 531 372 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 161 578 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 930 376 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 755 793 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 131 393 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 009 916 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 755 793 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 15 980 214 zł | 8% | 10 lat | 25 600 303 zł | 3 421 843 zł | 22 178 459 zł | 137 430 zł |
| Kwota większa o 10% | 19 531 372 zł | 8% | 10 lat | 31 289 259 zł | 4 182 253 zł | 27 107 006 zł | 167 970 zł |
| Mniejszy wkład własny | 17 755 793 zł | 4% | 10 lat | 28 799 896 zł | 3 869 520 zł | 24 930 376 zł | 161 578 zł |
| Większy wkład własny | 17 755 793 zł | 18% | 10 lat | 27 663 526 zł | 3 653 610 zł | 24 009 916 zł | 131 393 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 17 755 793 zł w kredycie na 16 335 330 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 16 335 330 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 427 348 zł | |
| Całkowity koszt: | 21 762 679 zł | |
| Rata miesięczna: | 181 356zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 181 356 zł czyli o 28 656 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 427 348 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
