Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 17 760 600 zł
Leasing nieruchomości o wartości 17 760 600 zł na 10 lat będzie kosztował 28 807 693 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 24 937 125 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 161 621 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 34 937 788 zł
| Cena: | 17 760 599,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 169 875,86 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 34 937 788 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 28 807 693 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 870 567 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 24 937 125 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 161 621 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 145 459 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 443 413 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 984 540 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 177 784 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 430 838 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 536 660 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 152 741 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 649 404 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 760 600 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 15 984 540 zł | 4% | 10 lat | 25 926 923 zł | 3 483 511 zł | 22 443 413 zł | 145 459 zł |
| Kwota większa o 10% | 19 536 660 zł | 4% | 10 lat | 31 688 462 zł | 4 257 624 zł | 27 430 838 zł | 177 784 zł |
| Większy wkład własny | 17 760 600 zł | 8% | 10 lat | 28 452 481 zł | 3 803 077 zł | 24 649 404 zł | 152 741 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 17 760 600 zł w kredycie na 17 050 177 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 17 050 177 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 664 853 zł | |
| Całkowity koszt: | 22 715 030 zł | |
| Rata miesięczna: | 189 292zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 189 292 zł czyli o 27 670 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 664 853 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
