Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 17 777 359 zł
Leasing nieruchomości o wartości 17 777 359 zł na 10 lat będzie kosztował 28 479 328 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 24 672 663 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 152 885 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 34 970 755 zł
| Cena: | 17 777 358,51 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 177 584,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 34 970 755 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 28 479 328 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 806 666 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 24 672 663 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 152 885 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 137 597 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 205 396 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 999 623 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 168 174 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 139 929 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 555 094 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 161 774 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 960 656 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 777 359 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 131 552 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 039 077 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 777 359 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 15 999 623 zł | 8% | 10 lat | 25 631 395 zł | 3 425 999 zł | 22 205 396 zł | 137 597 zł |
| Kwota większa o 10% | 19 555 094 zł | 8% | 10 lat | 31 327 261 zł | 4 187 332 zł | 27 139 929 zł | 168 174 zł |
| Mniejszy wkład własny | 17 777 359 zł | 4% | 10 lat | 28 834 876 zł | 3 874 220 zł | 24 960 656 zł | 161 774 zł |
| Większy wkład własny | 17 777 359 zł | 18% | 10 lat | 27 697 125 zł | 3 658 047 zł | 24 039 077 zł | 131 552 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 17 777 359 zł w kredycie na 16 355 171 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 16 355 171 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 433 940 zł | |
| Całkowity koszt: | 21 789 111 zł | |
| Rata miesięczna: | 181 576zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 181 576 zł czyli o 28 691 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 433 940 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
