Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 17 777 359 zł
Leasing nieruchomości o wartości 17 777 359 zł na 10 lat będzie kosztował 28 834 876 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 24 960 656 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 161 774 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 34 970 755 zł
| Cena: | 17 777 358,51 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 177 584,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 34 970 755 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 28 834 876 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 874 220 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 24 960 656 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 161 774 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 145 597 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 464 590 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 999 623 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 177 951 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 456 721 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 555 094 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 152 885 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 672 663 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 777 359 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 15 999 623 zł | 4% | 10 lat | 25 951 388 zł | 3 486 798 zł | 22 464 590 zł | 145 597 zł |
| Kwota większa o 10% | 19 555 094 zł | 4% | 10 lat | 31 718 363 zł | 4 261 642 zł | 27 456 721 zł | 177 951 zł |
| Większy wkład własny | 17 777 359 zł | 8% | 10 lat | 28 479 328 zł | 3 806 666 zł | 24 672 663 zł | 152 885 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 17 777 359 zł w kredycie na 17 066 265 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 17 066 265 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 670 199 zł | |
| Całkowity koszt: | 22 736 463 zł | |
| Rata miesięczna: | 189 471zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 189 471 zł czyli o 27 697 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 670 199 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
