Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 778 072 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 778 072 zł na 10 lat będzie kosztował 2 919 594 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 528 720 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 180 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 497 736 zł
| Cena: | 1 778 071,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 817 913,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 497 736 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 919 594 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 390 874 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 528 720 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 180 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 562 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 275 848 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 600 265 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 798 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 781 592 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 955 879 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 291 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 499 916 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 778 072 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 600 265 zł | 4% | 10 lat | 2 627 635 zł | 351 786 zł | 2 275 848 zł | 14 562 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 955 879 zł | 4% | 10 lat | 3 211 553 zł | 429 961 zł | 2 781 592 zł | 17 798 zł |
| Większy wkład własny | 1 778 072 zł | 8% | 10 lat | 2 884 032 zł | 384 117 zł | 2 499 916 zł | 15 291 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 778 072 zł w kredycie na 1 706 950 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1706949.82 zł.
| Kwota kredytu: | 1 706 950 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 567 127 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 274 077 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 951zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 951 zł czyli o 2 770 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 567 127 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
