Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 17 781 937 zł
Leasing nieruchomości o wartości 17 781 937 zł na 10 lat będzie kosztował 28 842 302 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 24 967 085 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 161 816 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 34 979 762 zł
| Cena: | 17 781 937,39 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 179 691,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 34 979 762 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 28 842 302 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 875 218 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 24 967 085 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 161 816 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 145 634 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 470 376 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 003 744 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 177 997 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 463 793 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 560 131 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 152 925 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 679 017 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 781 937 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 16 003 744 zł | 4% | 10 lat | 25 958 072 zł | 3 487 696 zł | 22 470 376 zł | 145 634 zł |
| Kwota większa o 10% | 19 560 131 zł | 4% | 10 lat | 31 726 533 zł | 4 262 739 zł | 27 463 793 zł | 177 997 zł |
| Większy wkład własny | 17 781 937 zł | 8% | 10 lat | 28 486 664 zł | 3 807 646 zł | 24 679 017 zł | 152 925 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 17 781 937 zł w kredycie na 17 070 660 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 17 070 660 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 671 659 zł | |
| Całkowity koszt: | 22 742 319 zł | |
| Rata miesięczna: | 189 519zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 189 519 zł czyli o 27 704 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 671 659 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
