Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 778 284 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 778 284 zł na 10 lat będzie kosztował 2 884 376 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 500 213 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 293 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 498 153 zł
| Cena: | 1 778 283,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 818 010,48 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 498 153 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 884 376 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 384 163 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 500 213 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 293 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 764 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 250 192 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 600 455 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 823 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 750 235 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 956 112 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 182 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 529 022 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 778 284 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 159 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 436 835 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 778 284 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 600 455 zł | 8% | 10 lat | 2 595 938 zł | 345 746 zł | 2 250 192 zł | 13 764 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 956 112 zł | 8% | 10 lat | 3 172 814 zł | 422 579 zł | 2 750 235 zł | 16 823 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 778 284 zł | 4% | 10 lat | 2 919 942 zł | 390 920 zł | 2 529 022 zł | 16 182 zł |
| Większy wkład własny | 1 778 284 zł | 18% | 10 lat | 2 806 132 zł | 369 296 zł | 2 436 835 zł | 13 159 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 778 284 zł w kredycie na 1 636 022 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1636021.65 zł.
| Kwota kredytu: | 1 636 022 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 543 562 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 179 583 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 163zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 163 zł czyli o 2 870 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 543 562 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
