Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 956 112 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 956 112 zł na 10 lat będzie kosztował 3 172 814 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 750 235 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 823 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 847 968 zł
| Cena: | 1 956 112,01 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 899 811,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 847 968 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 172 814 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 422 579 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 750 235 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 823 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 140 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 475 211 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 760 501 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 505 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 025 258 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 151 723 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 801 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 781 924 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 956 112 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 475 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 680 519 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 956 112 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 760 501 zł | 8% | 10 lat | 2 855 532 zł | 380 321 zł | 2 475 211 zł | 15 140 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 151 723 zł | 8% | 10 lat | 3 490 095 zł | 464 837 zł | 3 025 258 zł | 18 505 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 956 112 zł | 4% | 10 lat | 3 211 936 zł | 430 012 zł | 2 781 924 zł | 17 801 zł |
| Większy wkład własny | 1 956 112 zł | 18% | 10 lat | 3 086 745 zł | 406 226 zł | 2 680 519 zł | 14 475 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 956 112 zł w kredycie na 1 799 624 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1799624.01 zł.
| Kwota kredytu: | 1 799 624 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 597 918 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 397 542 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 980zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 980 zł czyli o 3 157 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 597 918 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
