Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 17 783 334 zł
Leasing nieruchomości o wartości 17 783 334 zł na 10 lat będzie kosztował 27 706 434 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 24 047 157 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 131 597 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 34 982 509 zł
| Cena: | 17 783 333,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 180 333,48 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 34 982 509 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 27 706 434 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 659 277 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 24 047 157 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 131 597 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 118 437 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 642 442 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 005 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 144 756 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 451 873 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 561 667 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 152 937 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 680 955 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 783 334 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 110 257 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 413 359 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 783 334 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 16 005 000 zł | 18% | 10 lat | 24 935 790 zł | 3 293 349 zł | 21 642 442 zł | 118 437 zł |
| Kwota większa o 10% | 19 561 667 zł | 18% | 10 lat | 30 477 077 zł | 4 025 204 zł | 26 451 873 zł | 144 756 zł |
| Mniejszy wkład własny | 17 783 334 zł | 8% | 10 lat | 28 488 901 zł | 3 807 945 zł | 24 680 955 zł | 152 937 zł |
| Większy wkład własny | 17 783 334 zł | 28% | 10 lat | 26 923 967 zł | 3 510 608 zł | 23 413 359 zł | 110 257 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 17 783 334 zł w kredycie na 14 582 334 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 14 582 334 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 844 922 zł | |
| Całkowity koszt: | 19 427 256 zł | |
| Rata miesięczna: | 161 894zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 161 894 zł czyli o 30 297 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 844 922 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
