Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 17 783 334 zł
Leasing nieruchomości o wartości 17 783 334 zł na 10 lat będzie kosztował 26 923 967 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 23 413 359 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 110 257 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 34 982 509 zł
| Cena: | 17 783 333,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 180 333,48 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 34 982 509 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 26 923 967 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 510 608 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 23 413 359 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 110 257 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 99 231 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 072 023 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 005 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 121 282 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 754 695 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 561 667 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 131 597 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 047 157 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 783 334 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 16 005 000 zł | 28% | 10 lat | 24 231 570 zł | 3 159 547 zł | 21 072 023 zł | 99 231 zł |
| Kwota większa o 10% | 19 561 667 zł | 28% | 10 lat | 29 616 364 zł | 3 861 669 zł | 25 754 695 zł | 121 282 zł |
| Mniejszy wkład własny | 17 783 334 zł | 18% | 10 lat | 27 706 434 zł | 3 659 277 zł | 24 047 157 zł | 131 597 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 17 783 334 zł w kredycie na 12 804 001 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 804 001 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 254 078 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 058 079 zł | |
| Rata miesięczna: | 142 151zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 142 151 zł czyli o 31 894 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 254 078 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
