Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 17 783 334 zł
Leasing nieruchomości o wartości 17 783 334 zł na 10 lat będzie kosztował 28 844 567 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 24 969 045 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 161 828 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 34 982 509 zł
| Cena: | 17 783 333,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 180 333,53 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 34 982 509 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 28 844 567 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 875 522 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 24 969 045 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 161 828 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 145 646 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 472 141 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 005 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 178 011 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 465 950 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 561 667 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 152 937 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 680 955 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 783 334 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 16 005 000 zł | 4% | 10 lat | 25 960 111 zł | 3 487 970 zł | 22 472 141 zł | 145 646 zł |
| Kwota większa o 10% | 19 561 667 zł | 4% | 10 lat | 31 729 024 zł | 4 263 074 zł | 27 465 950 zł | 178 011 zł |
| Większy wkład własny | 17 783 334 zł | 8% | 10 lat | 28 488 901 zł | 3 807 945 zł | 24 680 955 zł | 152 937 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 17 783 334 zł w kredycie na 17 072 001 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 17 072 001 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 672 104 zł | |
| Całkowity koszt: | 22 744 105 zł | |
| Rata miesięczna: | 189 534zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 189 534 zł czyli o 27 706 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 672 104 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
