Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 19 561 667 zł
Leasing nieruchomości o wartości 19 561 667 zł na 10 lat będzie kosztował 31 729 024 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 27 465 950 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 178 011 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 38 480 760 zł
| Cena: | 19 561 667,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 998 366,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 38 480 760 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 31 729 024 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 263 074 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 27 465 950 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 178 011 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 160 210 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 719 355 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 605 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 195 812 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 30 212 545 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 517 834 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 168 230 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 149 051 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 561 667 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 17 605 500 zł | 4% | 10 lat | 28 556 122 zł | 3 836 767 zł | 24 719 355 zł | 160 210 zł |
| Kwota większa o 10% | 21 517 834 zł | 4% | 10 lat | 34 901 926 zł | 4 689 382 zł | 30 212 545 zł | 195 812 zł |
| Większy wkład własny | 19 561 667 zł | 8% | 10 lat | 31 337 791 zł | 4 188 740 zł | 27 149 051 zł | 168 230 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 19 561 667 zł w kredycie na 18 779 201 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 18 779 201 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 239 315 zł | |
| Całkowity koszt: | 25 018 516 zł | |
| Rata miesięczna: | 208 488zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 208 488 zł czyli o 30 476 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 239 315 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
