Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 778 991 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 778 991 zł na 10 lat będzie kosztował 2 921 103 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 530 027 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 189 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 499 544 zł
| Cena: | 1 778 990,69 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 818 335,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 499 544 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 921 103 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 391 076 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 530 027 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 189 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 570 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 277 024 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 601 092 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 808 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 783 030 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 956 890 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 299 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 501 208 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 778 991 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 601 092 zł | 4% | 10 lat | 2 628 992 zł | 351 968 zł | 2 277 024 zł | 14 570 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 956 890 zł | 4% | 10 lat | 3 213 213 zł | 430 183 zł | 2 783 030 zł | 17 808 zł |
| Większy wkład własny | 1 778 991 zł | 8% | 10 lat | 2 885 523 zł | 384 315 zł | 2 501 208 zł | 15 299 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 778 991 zł w kredycie na 1 707 832 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1707831.69 zł.
| Kwota kredytu: | 1 707 832 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 567 420 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 275 252 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 960zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 960 zł czyli o 2 772 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 567 420 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
