Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 779 397 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 779 397 zł na 10 lat będzie kosztował 2 921 771 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 530 606 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 193 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 500 344 zł
| Cena: | 1 779 397,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 818 522,82 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 500 344 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 921 771 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 391 165 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 530 606 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 193 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 573 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 277 545 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 601 458 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 812 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 783 666 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 957 337 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 303 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 501 779 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 779 397 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 601 458 zł | 4% | 10 lat | 2 629 594 zł | 352 048 zł | 2 277 545 zł | 14 573 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 957 337 zł | 4% | 10 lat | 3 213 948 zł | 430 281 zł | 2 783 666 zł | 17 812 zł |
| Większy wkład własny | 1 779 397 zł | 8% | 10 lat | 2 886 183 zł | 384 403 zł | 2 501 779 zł | 15 303 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 779 397 zł w kredycie na 1 708 222 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1708222.44 zł.
| Kwota kredytu: | 1 708 222 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 567 550 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 275 773 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 965zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 965 zł czyli o 2 772 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 567 550 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
