Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 779 565 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 779 565 zł na 10 lat będzie kosztował 2 808 153 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 438 591 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 169 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 500 673 zł
| Cena: | 1 779 564,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 818 599,73 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 500 673 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 808 153 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 369 562 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 438 591 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 169 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 852 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 194 732 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 601 608 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 486 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 682 450 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 957 521 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 304 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 502 014 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 779 565 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 033 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 375 167 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 779 565 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 601 608 zł | 18% | 10 lat | 2 527 338 zł | 332 606 zł | 2 194 732 zł | 11 852 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 957 521 zł | 18% | 10 lat | 3 088 968 zł | 406 518 zł | 2 682 450 zł | 14 486 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 779 565 zł | 8% | 10 lat | 2 886 454 zł | 384 439 zł | 2 502 014 zł | 15 304 zł |
| Większy wkład własny | 1 779 565 zł | 28% | 10 lat | 2 729 852 zł | 354 685 zł | 2 375 167 zł | 11 033 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 779 565 zł w kredycie na 1 459 244 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1459243.62 zł.
| Kwota kredytu: | 1 459 244 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 484 828 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 944 072 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 201zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 201 zł czyli o 3 032 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 484 828 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
