Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 779 565 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 779 565 zł na 10 lat będzie kosztował 2 729 852 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 375 167 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 033 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 500 673 zł
| Cena: | 1 779 564,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 818 599,73 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 500 673 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 729 852 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 354 685 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 375 167 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 033 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 930 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 137 650 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 601 608 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 137 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 612 684 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 957 521 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 169 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 438 591 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 779 565 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 601 608 zł | 28% | 10 lat | 2 456 867 zł | 319 217 zł | 2 137 650 zł | 9 930 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 957 521 zł | 28% | 10 lat | 3 002 837 zł | 390 154 zł | 2 612 684 zł | 12 137 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 779 565 zł | 18% | 10 lat | 2 808 153 zł | 369 562 zł | 2 438 591 zł | 13 169 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 779 565 zł w kredycie na 1 281 287 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1281286.62 zł.
| Kwota kredytu: | 1 281 287 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 425 702 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 706 989 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 225zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 225 zł czyli o 3 192 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 425 702 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
