Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 779 638 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 779 638 zł na 10 lat będzie kosztował 2 886 573 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 502 118 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 305 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 500 817 zł
| Cena: | 1 779 638,05 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 818 633,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 500 817 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 886 573 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 384 455 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 502 118 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 305 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 774 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 251 906 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 601 674 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 835 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 752 329 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 957 602 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 195 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 530 948 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 779 638 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 169 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 438 691 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 779 638 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 601 674 zł | 8% | 10 lat | 2 597 916 zł | 346 010 zł | 2 251 906 zł | 13 774 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 957 602 zł | 8% | 10 lat | 3 175 230 zł | 422 901 zł | 2 752 329 zł | 16 835 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 779 638 zł | 4% | 10 lat | 2 922 166 zł | 391 218 zł | 2 530 948 zł | 16 195 zł |
| Większy wkład własny | 1 779 638 zł | 18% | 10 lat | 2 808 269 zł | 369 577 zł | 2 438 691 zł | 13 169 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 779 638 zł w kredycie na 1 637 267 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1637267.05 zł.
| Kwota kredytu: | 1 637 267 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 543 975 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 181 243 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 177zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 177 zł czyli o 2 872 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 543 975 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
