Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 779 638 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 779 638 zł na 10 lat będzie kosztował 2 922 166 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 530 948 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 195 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 500 817 zł
| Cena: | 1 779 638,05 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 818 633,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 500 817 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 922 166 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 391 218 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 530 948 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 195 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 575 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 277 853 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 601 674 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 814 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 784 043 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 957 602 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 305 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 502 118 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 779 638 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 601 674 zł | 4% | 10 lat | 2 629 949 zł | 352 096 zł | 2 277 853 zł | 14 575 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 957 602 zł | 4% | 10 lat | 3 214 382 zł | 430 340 zł | 2 784 043 zł | 17 814 zł |
| Większy wkład własny | 1 779 638 zł | 8% | 10 lat | 2 886 573 zł | 384 455 zł | 2 502 118 zł | 15 305 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 779 638 zł w kredycie na 1 708 453 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1708453.05 zł.
| Kwota kredytu: | 1 708 453 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 567 627 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 276 080 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 967zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 967 zł czyli o 2 773 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 567 627 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
