Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 19 576 480 zł
Leasing nieruchomości o wartości 19 576 480 zł na 10 lat będzie kosztował 30 500 156 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 26 471 903 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 144 866 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 38 509 899 zł
| Cena: | 19 576 479,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 005 180,71 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 38 509 899 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 30 500 156 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 028 252 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 26 471 903 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 144 866 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 130 379 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 824 713 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 618 832 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 159 353 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 119 094 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 534 128 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 168 358 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 169 609 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 576 480 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 121 374 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 774 198 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 576 480 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 17 618 832 zł | 18% | 10 lat | 27 450 140 zł | 3 625 427 zł | 23 824 713 zł | 130 379 zł |
| Kwota większa o 10% | 21 534 128 zł | 18% | 10 lat | 33 550 171 zł | 4 431 077 zł | 29 119 094 zł | 159 353 zł |
| Mniejszy wkład własny | 19 576 480 zł | 8% | 10 lat | 31 361 521 zł | 4 191 912 zł | 27 169 609 zł | 168 358 zł |
| Większy wkład własny | 19 576 480 zł | 28% | 10 lat | 29 638 790 zł | 3 864 593 zł | 25 774 198 zł | 121 374 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 19 576 480 zł w kredycie na 16 052 714 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 16 052 714 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 333 450 zł | |
| Całkowity koszt: | 21 386 164 zł | |
| Rata miesięczna: | 178 218zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 178 218 zł czyli o 33 352 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 333 450 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
