Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 780 005 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 780 005 zł na 10 lat będzie kosztował 2 922 768 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 531 470 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 198 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 501 539 zł
| Cena: | 1 780 004,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 818 802,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 501 539 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 922 768 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 391 298 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 531 470 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 198 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 578 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 278 323 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 602 004 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 818 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 784 617 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 958 005 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 308 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 502 634 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 780 005 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 602 004 zł | 4% | 10 lat | 2 630 491 zł | 352 169 zł | 2 278 323 zł | 14 578 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 958 005 zł | 4% | 10 lat | 3 215 045 zł | 430 428 zł | 2 784 617 zł | 17 818 zł |
| Większy wkład własny | 1 780 005 zł | 8% | 10 lat | 2 887 168 zł | 384 534 zł | 2 502 634 zł | 15 308 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 780 005 zł w kredycie na 1 708 805 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1708804.95 zł.
| Kwota kredytu: | 1 708 805 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 567 744 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 276 549 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 971zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 971 zł czyli o 2 773 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 567 744 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
