Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 780 187 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 780 187 zł na 10 lat będzie kosztował 2 923 066 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 531 728 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 200 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 501 896 zł
| Cena: | 1 780 186,58 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 818 885,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 501 896 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 923 066 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 391 338 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 531 728 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 200 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 580 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 278 555 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 602 168 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 820 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 784 901 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 958 205 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 310 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 502 889 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 780 187 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 602 168 zł | 4% | 10 lat | 2 630 760 zł | 352 205 zł | 2 278 555 zł | 14 580 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 958 205 zł | 4% | 10 lat | 3 215 373 zł | 430 472 zł | 2 784 901 zł | 17 820 zł |
| Większy wkład własny | 1 780 187 zł | 8% | 10 lat | 2 887 463 zł | 384 574 zł | 2 502 889 zł | 15 310 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 780 187 zł w kredycie na 1 708 980 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1708979.58 zł.
| Kwota kredytu: | 1 708 980 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 567 802 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 276 781 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 973zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 973 zł czyli o 2 773 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 567 802 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
