Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 17 802 781 zł
Leasing nieruchomości o wartości 17 802 781 zł na 10 lat będzie kosztował 28 876 111 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 24 996 351 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 162 005 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 35 020 765 zł
| Cena: | 17 802 781,19 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 189 279,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 35 020 765 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 28 876 111 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 879 760 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 24 996 351 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 162 005 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 145 805 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 496 716 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 022 503 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 178 206 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 495 986 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 583 059 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 153 104 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 707 946 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 802 781 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 16 022 503 zł | 4% | 10 lat | 25 988 500 zł | 3 491 784 zł | 22 496 716 zł | 145 805 zł |
| Kwota większa o 10% | 19 583 059 zł | 4% | 10 lat | 31 763 722 zł | 4 267 736 zł | 27 495 986 zł | 178 206 zł |
| Większy wkład własny | 17 802 781 zł | 8% | 10 lat | 28 520 055 zł | 3 812 110 zł | 24 707 946 zł | 153 104 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 17 802 781 zł w kredycie na 17 090 670 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 17 090 670 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 678 307 zł | |
| Całkowity koszt: | 22 768 977 zł | |
| Rata miesięczna: | 189 741zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 189 741 zł czyli o 27 736 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 678 307 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
