Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 780 321 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 780 321 zł na 10 lat będzie kosztował 2 809 346 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 439 627 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 174 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 502 160 zł
| Cena: | 1 780 320,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 818 947,53 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 502 160 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 809 346 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 369 719 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 439 627 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 174 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 857 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 195 664 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 602 289 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 492 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 683 590 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 958 353 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 311 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 503 078 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 780 321 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 038 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 376 176 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 780 321 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 602 289 zł | 18% | 10 lat | 2 528 411 zł | 332 747 zł | 2 195 664 zł | 11 857 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 958 353 zł | 18% | 10 lat | 3 090 281 zł | 406 691 zł | 2 683 590 zł | 14 492 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 780 321 zł | 8% | 10 lat | 2 887 680 zł | 384 603 zł | 2 503 078 zł | 15 311 zł |
| Większy wkład własny | 1 780 321 zł | 28% | 10 lat | 2 731 012 zł | 354 836 zł | 2 376 176 zł | 11 038 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 780 321 zł w kredycie na 1 459 864 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1459863.72 zł.
| Kwota kredytu: | 1 459 864 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 485 034 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 944 898 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 207zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 207 zł czyli o 3 033 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 485 034 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
