Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 780 321 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 780 321 zł na 10 lat będzie kosztował 2 887 680 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 503 078 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 311 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 502 160 zł
| Cena: | 1 780 320,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 818 947,53 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 502 160 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 887 680 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 384 603 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 503 078 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 311 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 780 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 252 770 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 602 289 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 842 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 753 385 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 958 353 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 201 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 531 919 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 780 321 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 174 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 439 627 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 780 321 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 602 289 zł | 8% | 10 lat | 2 598 912 zł | 346 142 zł | 2 252 770 zł | 13 780 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 958 353 zł | 8% | 10 lat | 3 176 448 zł | 423 063 zł | 2 753 385 zł | 16 842 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 780 321 zł | 4% | 10 lat | 2 923 287 zł | 391 368 zł | 2 531 919 zł | 16 201 zł |
| Większy wkład własny | 1 780 321 zł | 18% | 10 lat | 2 809 346 zł | 369 719 zł | 2 439 627 zł | 13 174 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 780 321 zł w kredycie na 1 637 896 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1637895.72 zł.
| Kwota kredytu: | 1 637 896 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 544 184 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 182 080 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 184zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 184 zł czyli o 2 873 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 544 184 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
