Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 781 401 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 781 401 zł na 10 lat będzie kosztował 2 732 669 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 377 618 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 045 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 504 286 zł
| Cena: | 1 781 401,09 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 819 444,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 504 286 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 732 669 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 355 051 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 377 618 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 045 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 940 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 139 856 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 603 261 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 149 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 615 380 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 959 541 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 182 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 441 107 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 781 401 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 603 261 zł | 28% | 10 lat | 2 459 402 zł | 319 546 zł | 2 139 856 zł | 9 940 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 959 541 zł | 28% | 10 lat | 3 005 936 zł | 390 556 zł | 2 615 380 zł | 12 149 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 781 401 zł | 18% | 10 lat | 2 811 051 zł | 369 944 zł | 2 441 107 zł | 13 182 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 781 401 zł w kredycie na 1 282 609 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1282609.09 zł.
| Kwota kredytu: | 1 282 609 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 426 142 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 708 751 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 240zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 240 zł czyli o 3 195 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 426 142 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
