Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 17 823 271 zł
Leasing nieruchomości o wartości 17 823 271 zł na 10 lat będzie kosztował 27 768 656 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 24 101 162 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 131 892 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 35 061 072 zł
| Cena: | 17 823 271,18 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 198 704,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 35 061 072 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 27 768 656 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 667 495 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 24 101 162 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 131 892 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 118 703 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 691 046 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 040 944 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 145 081 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 511 278 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 605 598 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 153 280 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 736 383 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 823 271 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 110 504 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 465 941 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 823 271 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 16 040 944 zł | 18% | 10 lat | 24 991 791 zł | 3 300 745 zł | 21 691 046 zł | 118 703 zł |
| Kwota większa o 10% | 19 605 598 zł | 18% | 10 lat | 30 545 522 zł | 4 034 244 zł | 26 511 278 zł | 145 081 zł |
| Mniejszy wkład własny | 17 823 271 zł | 8% | 10 lat | 28 552 880 zł | 3 816 497 zł | 24 736 383 zł | 153 280 zł |
| Większy wkład własny | 17 823 271 zł | 28% | 10 lat | 26 984 433 zł | 3 518 492 zł | 23 465 941 zł | 110 504 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 17 823 271 zł w kredycie na 14 615 083 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 14 615 083 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 855 803 zł | |
| Całkowity koszt: | 19 470 886 zł | |
| Rata miesięczna: | 162 257zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 162 257 zł czyli o 30 365 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 855 803 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
