Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 782 517 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 782 517 zł na 10 lat będzie kosztował 2 926 893 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 535 042 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 221 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 506 480 zł
| Cena: | 1 782 516,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 819 957,76 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 506 480 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 926 893 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 391 851 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 535 042 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 221 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 599 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 281 538 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 604 265 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 843 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 788 546 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 960 769 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 330 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 506 165 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 782 517 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 604 265 zł | 4% | 10 lat | 2 634 203 zł | 352 666 zł | 2 281 538 zł | 14 599 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 960 769 zł | 4% | 10 lat | 3 219 582 zł | 431 036 zł | 2 788 546 zł | 17 843 zł |
| Większy wkład własny | 1 782 517 zł | 8% | 10 lat | 2 891 242 zł | 385 077 zł | 2 506 165 zł | 15 330 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 782 517 zł w kredycie na 1 711 217 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1711216.87 zł.
| Kwota kredytu: | 1 711 217 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 568 545 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 279 762 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 998zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 998 zł czyli o 2 777 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 568 545 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
