Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 17 827 572 zł
Leasing nieruchomości o wartości 17 827 572 zł na 10 lat będzie kosztował 28 916 321 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 25 031 159 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 162 231 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 35 069 532 zł
| Cena: | 17 827 571,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 200 683,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 35 069 532 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 28 916 321 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 885 163 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 25 031 159 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 162 231 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 146 008 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 528 043 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 044 815 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 178 454 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 534 275 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 610 329 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 153 317 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 742 352 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 827 572 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 16 044 815 zł | 4% | 10 lat | 26 024 689 zł | 3 496 646 zł | 22 528 043 zł | 146 008 zł |
| Kwota większa o 10% | 19 610 329 zł | 4% | 10 lat | 31 807 954 zł | 4 273 679 zł | 27 534 275 zł | 178 454 zł |
| Większy wkład własny | 17 827 572 zł | 8% | 10 lat | 28 559 770 zł | 3 817 418 zł | 24 742 352 zł | 153 317 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 17 827 572 zł w kredycie na 17 114 470 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 17 114 470 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 686 215 zł | |
| Całkowity koszt: | 22 800 684 zł | |
| Rata miesięczna: | 190 006zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 190 006 zł czyli o 27 775 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 686 215 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
