Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 17 827 572 zł
Leasing nieruchomości o wartości 17 827 572 zł na 10 lat będzie kosztował 28 559 770 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 24 742 352 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 153 317 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 35 069 532 zł
| Cena: | 17 827 571,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 200 683,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 35 069 532 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 28 559 770 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 817 418 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 24 742 352 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 153 317 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 137 985 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 268 117 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 044 815 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 168 649 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 216 587 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 610 329 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 162 231 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 031 159 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 827 572 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 131 924 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 106 977 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 827 572 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 16 044 815 zł | 8% | 10 lat | 25 703 793 zł | 3 435 676 zł | 22 268 117 zł | 137 985 zł |
| Kwota większa o 10% | 19 610 329 zł | 8% | 10 lat | 31 415 747 zł | 4 199 160 zł | 27 216 587 zł | 168 649 zł |
| Mniejszy wkład własny | 17 827 572 zł | 4% | 10 lat | 28 916 322 zł | 3 885 163 zł | 25 031 159 zł | 162 231 zł |
| Większy wkład własny | 17 827 572 zł | 18% | 10 lat | 27 775 357 zł | 3 668 379 zł | 24 106 977 zł | 131 924 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 17 827 572 zł w kredycie na 16 401 367 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 16 401 367 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 449 289 zł | |
| Całkowity koszt: | 21 850 656 zł | |
| Rata miesięczna: | 182 089zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 182 089 zł czyli o 28 772 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 449 289 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
