Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 784 481 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 784 481 zł na 10 lat będzie kosztował 2 930 119 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 537 836 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 239 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 510 345 zł
| Cena: | 1 784 481,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 820 861,47 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 510 345 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 930 119 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 392 283 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 537 836 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 239 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 615 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 284 052 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 606 033 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 863 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 791 620 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 962 930 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 347 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 508 927 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 784 481 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 606 033 zł | 4% | 10 lat | 2 637 107 zł | 353 054 zł | 2 284 052 zł | 14 615 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 962 930 zł | 4% | 10 lat | 3 223 130 zł | 431 511 zł | 2 791 620 zł | 17 863 zł |
| Większy wkład własny | 1 784 481 zł | 8% | 10 lat | 2 894 429 zł | 385 502 zł | 2 508 927 zł | 15 347 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 784 481 zł w kredycie na 1 713 102 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1713102.46 zł.
| Kwota kredytu: | 1 713 102 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 569 171 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 282 274 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 019zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 019 zł czyli o 2 780 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 569 171 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
