Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 17 847 075 zł
Leasing nieruchomości o wartości 17 847 075 zł na 10 lat będzie kosztował 28 591 015 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 24 769 421 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 153 485 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 35 107 899 zł
| Cena: | 17 847 075,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 209 654,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 35 107 899 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 28 591 015 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 821 594 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 24 769 421 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 153 485 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 138 136 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 292 479 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 062 368 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 168 833 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 246 363 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 631 783 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 162 408 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 058 543 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 847 075 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 132 068 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 133 351 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 847 075 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 16 062 368 zł | 8% | 10 lat | 25 731 913 zł | 3 439 435 zł | 22 292 479 zł | 138 136 zł |
| Kwota większa o 10% | 19 631 783 zł | 8% | 10 lat | 31 450 116 zł | 4 203 754 zł | 27 246 363 zł | 168 833 zł |
| Mniejszy wkład własny | 17 847 075 zł | 4% | 10 lat | 28 947 956 zł | 3 889 413 zł | 25 058 543 zł | 162 408 zł |
| Większy wkład własny | 17 847 075 zł | 18% | 10 lat | 27 805 744 zł | 3 672 393 zł | 24 133 351 zł | 132 068 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 17 847 075 zł w kredycie na 16 419 309 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 16 419 309 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 455 250 zł | |
| Całkowity koszt: | 21 874 560 zł | |
| Rata miesięczna: | 182 288zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 182 288 zł czyli o 28 803 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 455 250 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
