Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 784 799 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 784 799 zł na 10 lat będzie kosztował 2 894 944 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 509 373 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 349 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 510 969 zł
| Cena: | 1 784 798,71 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 821 007,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 510 969 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 894 944 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 385 570 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 509 373 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 349 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 814 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 258 436 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 606 319 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 884 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 760 311 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 963 279 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 242 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 538 287 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 784 799 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 208 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 445 763 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 784 799 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 606 319 zł | 8% | 10 lat | 2 605 449 zł | 347 013 zł | 2 258 436 zł | 13 814 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 963 279 zł | 8% | 10 lat | 3 184 438 zł | 424 127 zł | 2 760 311 zł | 16 884 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 784 799 zł | 4% | 10 lat | 2 930 639 zł | 392 352 zł | 2 538 287 zł | 16 242 zł |
| Większy wkład własny | 1 784 799 zł | 18% | 10 lat | 2 816 412 zł | 370 649 zł | 2 445 763 zł | 13 208 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 784 799 zł w kredycie na 1 642 016 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1642015.71 zł.
| Kwota kredytu: | 1 642 016 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 545 553 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 187 569 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 230zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 230 zł czyli o 2 880 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 545 553 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
