Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 17 848 242 zł
Leasing nieruchomości o wartości 17 848 242 zł na 10 lat będzie kosztował 28 949 849 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 25 060 181 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 162 419 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 35 110 194 zł
| Cena: | 17 848 242,11 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 210 191,37 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 35 110 194 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 28 949 849 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 889 667 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 25 060 181 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 162 419 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 146 177 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 554 163 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 063 418 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 178 661 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 566 199 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 633 066 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 153 495 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 771 040 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 848 242 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 16 063 418 zł | 4% | 10 lat | 26 054 864 zł | 3 500 701 zł | 22 554 163 zł | 146 177 zł |
| Kwota większa o 10% | 19 633 066 zł | 4% | 10 lat | 31 844 834 zł | 4 278 634 zł | 27 566 199 zł | 178 661 zł |
| Większy wkład własny | 17 848 242 zł | 8% | 10 lat | 28 592 884 zł | 3 821 844 zł | 24 771 040 zł | 153 495 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 17 848 242 zł w kredycie na 17 134 313 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 17 134 313 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 692 807 zł | |
| Całkowity koszt: | 22 827 121 zł | |
| Rata miesięczna: | 190 226zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 190 226 zł czyli o 27 807 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 692 807 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
