Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 17 858 156 zł
Leasing nieruchomości o wartości 17 858 156 zł na 10 lat będzie kosztował 27 037 248 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 23 511 869 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 110 721 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 35 129 695 zł
| Cena: | 17 858 155,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 214 751,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 35 129 695 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 27 037 248 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 525 379 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 23 511 869 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 110 721 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 99 649 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 160 682 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 072 340 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 121 793 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 863 056 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 643 971 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 132 150 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 148 334 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 858 156 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 16 072 340 zł | 28% | 10 lat | 24 333 523 zł | 3 172 841 zł | 21 160 682 zł | 99 649 zł |
| Kwota większa o 10% | 19 643 971 zł | 28% | 10 lat | 29 740 973 zł | 3 877 916 zł | 25 863 056 zł | 121 793 zł |
| Mniejszy wkład własny | 17 858 156 zł | 18% | 10 lat | 27 823 007 zł | 3 674 673 zł | 24 148 334 zł | 132 150 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 17 858 156 zł w kredycie na 12 857 873 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 857 873 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 271 977 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 129 850 zł | |
| Rata miesięczna: | 142 749zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 142 749 zł czyli o 32 028 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 271 977 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
